ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ЕГО РОЛЬ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ 4
1.1. Ипотечное кредитование: сущность и эволюционное становление 4
1.2. Механизм ипотечного кредитования 15
1.3. Классификация зарубежных моделей ипотечного кредитования 21
ГЛАВА 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 24
2.1. Анализ и оценка проблем, сдерживающих развитие ипотечного кредитования в РФ 24
2.2. Особенности применения систем ипотечного кредитования регионов РФ 28
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ 36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 40
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 42
Краткое содержание работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность курсовой работы. В настоящее время с помощью ипотечного кредитования должна решаться проблема обеспечения населения жильем. С помощью механизма ипотеки произойдет приток средств на рынок жилья, оживится строительство и сопряженные с ним секторы промышленности, расширятся рабочие места, повысятся доходы населения и бюджетов всех уровней. Поэтому необходимо использовать те реальные условия и возможности, которыми располагают регионы, создавать необходимые организационные правовые и финансовые предпосылки для подъема массового строительства жилья с использованием рыночных и государственных механизмов регулирования процессов в этом социально важном секторе экономики.
Ипотека является тем звеном экономики, которое обладает возможностью обеспечить взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии и направлять финансовые средства в реальный сектор экономики.
Опыт практически всех стран свидетельствует о том, что при правильной организации ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систему, которая будет формироваться и обеспечивать функционирование всего рынка жилья.
Исходя из вышесказанного, актуальность темы диссертационной работы обусловлена: во-первых, значимостью ипотечного жилищного кредита в решении актуальной проблемы социально-экономического развития России - обеспечения собственным жильем основной части населения страны. Во-вторых, недостаточным исследованием многих методологических и теоретических вопросов функционирования ипотечного жилищного кредита.
Объект курсовой работы. Система ипотечного жилищного кредитования, способствующая решению социальных задач по обеспечению жильем населения.
Предмет курсовой работы. Организационно-экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования и механизмы их реализации.
Целью курсовой работы является оценка современного состояния российского рынка ипотечного жилищного кредитования, обоснование перспективных направлений его развития.
Задачи исследования:
- рассмотрение теоретических основ ипотечного кредитования жилой недвижимости;
- анализ ипотечного кредитования РФ и РД;
- изучение проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в России.
Теоретической и методологической основой послужили положения и выводы, сделанные в трудах ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области рынка жилья и ипотечного жилищного кредитования. В процессе работы применялись общенаучные методы: классификация видов, сравнения, системный подход, исторический, экономико-математическое моделирование и статистический анализ. Совокупность используемой методологической базы позволила обеспечить в конечном итоге достоверность и обоснованность выводов и практических решений.
Структура курсовой работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
В нашей компании вы можете заказать консультацию по любой учебной работе от 300 руб. Оформите заказ, а договор и кассовый чек послужат вам гарантией сохранности ваших средств. Кроме того, вы можете изменить план текущей работы на свой, а наши авторы переработают основное содержание под ваши требования
