Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты функционирования ренты 5
1.1. Экономическая сущность, функции и роль ренты при исследовании рынка земли 5
1.2. Виды рент 7
1.3. Эволюция категории ренты и ее структура 10
Глава 2. Рентные отношения в России 17
2.1. Анализ существующих методик исчисления ренты 17
2.2. Источники образования ренты 23
Глава 3. Состояние, проблемы и перспективы дальнейшего развития земельного рынка в России 26
3.1. Рынок земли в России и его особенности 26
3.2. Проблемы и пути совершенствования земельного рынка в России 33
Заключение 38
Список использованной литературы 40
Краткое содержание работы:
Введение
Наша планета, богатая различными видами ресурсов, является первой экономической ценностью, из которой человек научился извлекать для себя прибыль. Для различных видов промышленности, земля по своей сути служит основным источником поступления сырьевых ресурсов. Использование земли и связанные с ним отношения еще в древности заложило основу хозяйственной деятельности человека, и подтолкнуло к развитию производительных сил, углублению общественного разделения труда и его специализации. Социальные и экономические преобразования зародили возникновение некоторых новых положений в теории земельной ренты, а так же большую конкретизацию уже существующих.
В рыночной экономике, в условиях совершенной конкуренции в сельском хозяйстве, производство товаров земледелия для предпринимателя (т.е. собственников или арендаторов крупных хозяйств различных форм собственности), возможно когда его затраты приносят среднюю прибыль как крайний случай, если он собственник земли, и дополнительно ренту земли, если он арендатор.
Если предприниматель арендует относительно худший участок земли, его арендная плата представляет собой абсолютную ренту в ее нормальной форме. Предприниматель, который арендует относительно лучшие земли, кроме абсолютной ренты уплачивает ещё дифференциальную земельную ренту.
Земля в рыночной экономике представляет экономический ресурс, цена на который устанавливается рынком. Цена на землю - это производная от цены и объема производимой, при её использовании, товарной продукции. Об этом хорошо было отмечено английским экономистом Давидом Рикардо: «Дорог хлеб не потому, что платится рента, а потому платится рента, что хлеб дорог». Земельная рента – это плата за использование земли, представляющая формы экономической реализации земельной собственности.
Актуальность курсовой работы обусловлена недостаточной изученностью рынка земли в Российской Федерации на современном этапе.
Целью курсовой работы является изучение экономических особенностей и природы ренты и условий ее возникновения.
Предметом курсовой работы является совокупность теоретических и практических аспектов механизма функционирования земельной ренты.
Объектом курсовой работы является земельный рынок Российской Федерации.
Исходя из поставленной цели, определены задачи исследования:
- изучить сущность, функции и роль ренты;
- рассмотреть виды ренты;
- изучить категорию ренты и ее структуру;
- проанализировать существующие методики исчисления ренты;
- исследовать современное состояние, проблемы и пути совершенствования земельного рынка Российской Федерации.
Структура курсовой работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.
В нашей компании вы можете заказать консультацию по любой учебной работе от 300 руб. Оформите заказ, а договор и кассовый чек послужат вам гарантией сохранности ваших средств. Кроме того, вы можете изменить план текущей работы на свой, а наши авторы переработают основное содержание под ваши требования